開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、高鐵新城、度假區(qū)管委會，各鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），區(qū)級機關各部門，各垂直管理部門，各直屬公司：
《相城區(qū)政府關于房屋起居室（廳）不得隔斷出租的規(guī)定》已經區(qū)政府第71次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹執(zhí)行。
蘇州市相城區(qū)人民政府
2020年1月1日
（此件公開發(fā)布）
相城區(qū)政府關于房屋起居室（廳）不得隔斷出租的規(guī)定
第一條 為了明確出租房屋起居室（廳）用途，保障公共安全和公民人身財產安全，根據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》的規(guī)定，結合本區(qū)實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱起居室（廳）是指供居住者會客、娛樂、團聚等日常起居活動使用的空間。
本區(qū)行政區(qū)域內出租房屋、以標準租金租賃的公有房屋的承租人轉租房屋的，均按照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條 出租房屋起居室（廳）安全管理遵循源頭預防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理、公眾參與的原則。
第四條 房屋出租人不得改變起居室（廳）的房屋用途，將起居室（廳）隔斷出租。
第五條 房地產經紀機構不得從事帶有隔斷起居室（廳）出租房屋的居間、代理業(yè)務。
第六條 居民委員會、村民委員會、物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)其管理區(qū)域內出租人、承租人存在違反本規(guī)定情形的，應當勸阻、制止并督促改正；對拒不改正的，應當及時向鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者有關部門報告，并將有關信息錄入蘇州市房屋租賃信息服務與監(jiān)管平臺。
第七條 各鎮(zhèn)（街道）及有關部門應當定期組織開展出租房屋居住安全宣傳教育，提高出租人、承租人居住安全意識。
第八條 任何單位和個人有權通過蘇州市房屋租賃信息服務與監(jiān)管平臺等渠道對違反本規(guī)定的行為進行投訴、舉報。有關部門受理投訴、舉報后，應當按照規(guī)定進行查處。查證屬實的，對舉報人予以獎勵。
第九條 違反本規(guī)定第四條規(guī)定的，依據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》第二十六條的規(guī)定，對涉及國有土地的房屋出租人，由住房城鄉(xiāng)建設部門責令限期改正；逾期不改正的，處以五千元以上三萬元以下罰款。
違反本規(guī)定第四條規(guī)定的，對涉及集體土地上的房屋出租人，鎮(zhèn)域內由所在地鎮(zhèn)人民政府、街道內由區(qū)城市管理局依照前款規(guī)定處罰。
第十條 房地產經紀機構違反第五條規(guī)定的，依據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》第二十八條的規(guī)定，由住房城鄉(xiāng)建設部門責令限期改正，處以三萬元罰款。
第十一條 對違反本規(guī)定受到處罰的房屋出租人、房地產經紀機構，根據(jù)《相城區(qū)居住房屋出租領域失信聯(lián)合懲戒暫行辦法》，實行失信聯(lián)合懲戒。
第十二條 有關部門及其工作人員在出租房屋居住安全管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十三條 本規(guī)定自2020年1月1日起施行。
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